Оценка коммерческой недвижимости и активов компаний

Наша организация оказывает услуги по оценке бизнес – активов для высокой эффективности работы Вашей компании. 

Наши услуги

Оценка стоимости

Определим справедливую стоимости объекта оценки для нужд компании. Расчет проводится с использованием последних наиболее зарекомендовавших себя методик оценки.  

- Аналитика -
Индексы недвижимости

Постоянный мониторинг рынка недвижимости. Обзор рынка недвижимости в разных городах страны. 

Правовой консалтинг

Организация процесса купли-продажи и сдачи в аренду помещений и зданий коммерческой недвижимости. Сохраним конкурентные преимущества 

Для каких целей?


- Оформление сделки купли-продажи
- Страхование недвижимости
- Передача недвижимости в аренду
- Аренда недвижимости у государства
- Выкуп недвижимости у государства
- Постановка на баланс компании
- Проведение инвестирования
- Получение кредита под залог недвижимости
- Пересмотр кадастровой стоимости
- Разрешение имущественных споров в суде
- Переоценка основных фондов
- В условиях ликвидации бизнеса и вынужденной продажи
- Для целей инвестирования
- При утилизации машин и оборудования
- Разрешение имущественных споров в суде
- Вступление в права наследования

Оценка активов ведется строго в соответствии с требованиями:
- закона 135-ФЗ РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 .
- Федеральными стандартами оценки (ФСО)
- Международными стандартами оценки (МСО)

Деятельность компании застрахована

ИНВЕСТ-5

Офисная недвижимость

• Бизнес-центры / Офисные центры (помещения)
• Автономные офисы
• Административные здания (помещения)

ИНВЕСТ-5

Торговая недвижимость

• Торговые центры (ТЦ, ТК, ТРК), моллы, гипермаркеты
• Стрит-ритейл / магазины / торговые ряды / рынки
• Площади для вендинга

ИНВЕСТ-5

Производственная недвижимость

• Производственные объекты
• Подсобно-производственные сооружения
• Объекты энергетики

ИНВЕСТ-5

Складская недвижимость

• Распределительные и логистические центры
• Транспортно-складские объекты
• Мини-склады / здания / сооружения

ИНВЕСТ-5

Земельные участки

• Сельскохозяйственные земли / Земли промышленности
• Природоохранные территории / Заповедники / Лесной фонд
• Земли под объектами городской инфраструктуры

ИНВЕСТ-5

Доходная недвижимость

• Гостиницы / отели / базы отдыха / пансионаты
• Кинотеатры / театры / музеи / концертные залы / фитнес-центры
• Рестораны / кафе / автоцентры / автосалоны

ИНВЕСТ-5

Станки, оборудование, оргтехника

• Торговое, медицинское, спортивное оборудование
• Технологический комплекс, машинный или станочный парк
• Компьютеры, принтеры и пр. оргтехника

ИНВЕСТ-5

Транспорт и спецтехника

• Автомобили / мототранспорт / грузовой транспорт / прицепы
• Спецтехника (тралы, тракторы, строительная и дорожная техника, сельскохозяйственные машины, комбайны, подъемно-транспортные машины, экскаваторы и пр.)
• Самолеты / вертолеты, морские / речные суда, локомотивы

曼哈顿夜景

Офисно-торговая недвижимость

 Компания предлагает комплекс исследований, целью которых является определение справедливой стоимости объектов недвижимости (нежилого фонда), предназначенных для ведения коммерческой деятельности
industrial

Производственно-складская недвижимость

Определение стоимости зданий, сооружений, иных объектов недвижимости и земельных участков, необходимых для выпуска продукции, размещения технологических мощностей. Оценка производственных объектов  основывается на их доходности.
article-0-0BC2A68F00000578-251_964x565

Земельный фонд

Определение стоимости одного земельного участка, либо массовое определение стоимости нескольких земельных участков, с применением различных методов оценки.

Поможем определить стоимость
Бизнес-Объекта

INVEST5

Какую стоимость можно определить?

Рыночная стоимость

Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Инвестиционная стоимость

Стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц с учетом инвестиционных целей использования объекта оценки.

Инвестиционная стоимость не предполагает совершения сделки с объектом оценки и отражает выгоды от владения объектом. При определении инвестиционной стоимости  учитывается предполагаемое использование объекта, предполагаемый полезный эффект от использования объекта оценки, ожидаемую доходность, иные условия, относящиеся к обстоятельствам конкретного владельца. 

Кадастровая стоимость

Стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки на определённую дату. Такая оценка производится, как правило один раз в 3-4 года.

Как показывает практика, ошибки исчисления кадастровой стоимости явление часто встречающееся. При этом законодатель все же дает возможность отстаивать собственником свои нарушенные права даже если кадастровая стоимость официально утверждена.

Ликвидационная стоимость

Стоимость физических активов компании, если бы она прекратила свою деятельность, а ее активы были проданы.

Ликвидационная стоимость определяется такими активами компании, как недвижимость, приспособления, оборудование и инвентарь. Нематериальные активы исключаются из ликвидационной стоимости компании.

Сотрудники компании готовы ответить на Ваши вопросы

Форма заявки

Адрес

119049, г. Москва,  Ленинский пр-кт, д.37

Контакты для связи

Реквизиты компании

Общество с ограниченной ответственностью “ИНВЕСТ-5”
ОГРН – 1147746002458 от 09.01.14 г.
ИНН 7727824035 / КПП 772701001

INVEST5

Консалтинг для бизнеса

Контакты

119049, г. Москва,
Ленинский пр-кт, д.37
+7(495) 760-3343
zakaz@invest5.ru

Для связи

InVEST5

Заказать звонок

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

InVEST5

Сделайте заказ

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

INVEST5

Отправить заявку